Nieuws

img_3654
nov 0
nov 0

Televisieopname RTL Lifestyle X perience

Maandag 31 oktober met schitterend mooi weer zijn er bij de villa in Andijk opnames gemaakt voor het programma Lifestyle Xperience van RTL4 en RTL5. Deze opname wordt zondag 13 november om 14.25 uur uitgezonden op RTL4 en herhaald op zaterdag 19 november om 15.10 uur op RTL5. Veel zal er te zien zijn rondom en in […]

  Lees meer
p1010885
okt 2
okt 2

Villa Andijk opgeleverd

De villa aan de Dijkweg 14 te Andijk is opgeleverd, ondertussen wordt er voortvarend doorgewerkt aan de oprijlaan en de tuin. De villa is energieneutraal uitgevoerd d.m.v. aardwarmte, zonneboiler, 44 pv-panelen en het nieuwste systeem op gebied van balansventilatie. Dit alles verwerkt in een domotica systeem waarmee naast technische installaties, zowel televisie, het audio systeem, […]

  Lees meer
20_pui-na-restauratie_1
okt 1
okt 1

Renovatie voorgevel Botman Sound & Vision wint monumentenprijs Hoorn 2016

Zaterdagmorgen 16 oktober is door de Vereniging Oud Hoorn de monumentenprijs 2016 uitgereikt aan de gerevitaliseerde gevel van Botman Sound & Vision aan de Gedempte Turfhaven 13 te Hoorn. De voormalig wit geschilderde gevel is in oude staat terug gebracht en door ons aangepast aan de winkelfunctie met entree voor nieuwe appartement op de verdieping. […]

  Lees meer
Perspectief 01b
apr 0
apr 0

Goedkeuring welstandscommissie

Het ontwerp van de nieuwe supermarkt is in de behandeling van de omgevingsvergunning definitief goedgekeurd door de welstandscommissie. Dit najaar zal de realisatie gaan starten.

  Lees meer

Diensten

Ontwerp

Het beste ontwerp is de perfecte vertaling van uw wensen in een beeldend plan. Dat begint met luisteren en de juiste vragen stellen om zo in te kunnen leven naar de wensen en mogelijkheden. Vorm volgt functie zijn de fundamenten voor het ontwerp die tevens zoveel als mogelijk de mogelijkheden benut die de situatie, het bestemmingsplan en beeldkwaliteitplan bieden.
Deze ingrediënten en elkaar begrijpen zijn de noodzakelijke uitgangspunten om tot het beste ontwerp te komen. Kortom een goed ontwerp kan alleen ontstaan uit een vruchtbare wisselwerking tussen opdrachtgever en architect.

Het ontwerpproces vindt plaats door te starten met verkennende schetsen, gevolgd door een 3D-model waarbij ontwerp en materialisatie het duidelijkst tot uiting komen.

Bouwkundig

Een geslaagd gebouw bevat 3 essentiële uitgangspunten: goed ontwerp, zorgvuldige detaillering en uitgekiend materiaal gebruik. Na het voorlopig ontwerp worden de materialen uitgezocht en bemonsterd, waarna deze in een zorgvuldige detaillering worden verwerkt. Het zorgvuldig detailleren is belangrijk om te kunnen bouwen, het gebouw schoon te houden en bovenal het ontwerp te versterken.
Wie nieuw wil bouwen heeft een omgevingsvergunning nodig. De omgevingsvergunning omvat vele vergunningen, zoals bouwvergunning, sloopvergunning, reclamevergunning, kapvergunning, etc. die soms noodzakelijk zijn om te kunnen bouwen. De aanvraag van deze vergunning maakt een integraal onderdeel uit van onze werkzaamheden. Wij hebben de kennis en kunde in huis om ervoor te zorgen dat dit proces tot vergunningverlening vlekkeloos en efficiënt verloopt. Het belangrijkste onderdeel “Bouwvergunning” omvat: goedkeuring definitief ontwerp, constructie overzichten, details, ruimtecodestaten en berekeningen energie (EPN), daglicht, ventilatie, spuiventilatie, milieuprestatie berekening (MPG) en veiligheid en gezondheidsplan (V&G). De constructeur verzorgt de constructieve berekening en tekeningen.
Hierna volgen de uitvoeringstekeningen, technische omschrijvingen/bestekken en prijsvorming procedure. Bij seriematige woningbouw volgen tevens de verkooptekeningen en presentatie afbeeldingen.

Het komt regelmatig voor dat een opdrachtgever een bouwplan wil ontwikkelen die niet past binnen het vigerende bestemmingsplan. In dit soort gevallen moet er een binnenplanse of buitenplanse ontheffing worden aangevraagd of moet het bestemmingsplan gewijzigd worden. Wij voeren de regie over dit proces, sturen de betrokken partijen aan, voeren overleg met de gemeente en bewaken de planning.

Bouwbegeleiding en Directievoering

Tijdens de bouw kunnen wij u ter zijde staan met onze kennis en ervaring. Wij houden de planning in de gaten, controleren of het werk volgens afspraak wordt uitgevoerd en of de rekeningen betaalbaar gesteld kunnen worden. In veel gevallen zijn wij beschikbaar als adviseur op de achtergrond, de opdrachtgever wil zelf het proces op de voet te volgen en geniet van de hectiek die daarbij hoort.

CPO

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) is om met een groep starters voor een scherpe prijs een twee onder één kap of rijtjeswoningen te bouwen. Het kan echter net zo goed met een groep senioren die samen zorgfaciliteiten willen gebruiken. We luisteren naar alle eisen en wensen en met die ingrediënten maken wij de vertaalslag naar een mooi ontwerp.

Duurzaamheid

Wij zijn altijd op zoek naar mogelijkheden van duurzaamheid, door te investeren in kennis. Daarbij kijken we niet alleen naar kosten en besparing, maar eveneens naar waarde. Duurzaam ontwerpen en ontwikkelen is complex en gaat niet enkel over het optimaal isoleren en opwekken van energie met de zon en de wind. Er is om een bouwwerk te realiseren ook veel energie nodig, waardoor het hergebruiken van een gebouw/woning soms duurzamer kan zijn dan om deze nieuw te bouwen.

Duurzaam start met goede architectuur die tegen de tand des tijd kan. De grachtengordel in Amsterdam is een ultiem voorbeeld van duurzaamheid, maar ook het Rietveld-Schröder huis en de Van Nelle fabriek. Het draait om People, Planet Profit (PPP), gevolgd door de kreten: EPC-nul, milieu bewust, energie neutraal, integraal, onderhoudsarm, duurzaamheid, nul op de meter, klimaat neutraal, lange levensduur, cradle to cradle, biodiversiteit, bio-based en nog vele anderen.
Maar duurzaam is ook;
- Slim omgaan met isolatie en oriëntatie
- Duurzame en herwinbare energieën zijn altijd een uitgangspunt in onze ontwerpen. M.b.v. energieberekeningen, investeringsoverzichten en terugverdientijd kunnen we voor de opdrachtgevers een uitgebalanceerd menu samenstellen.
- Het adviseren om een woning/gebouw te behouden en te verbeteren en hierdoor de C02 uitstoot te beperken welke anders benodigd zou zijn om te slopen en geheel nieuw te bouwen.
- Een juiste balans (Co2 footprint) te vinden tussen energie verbruik om een gebouw te realiseren versus de energie die benodigd is om deze te gebruiken.
- De Co2 keten van de benodigde gebruiks energieën te onderzoeken, Co2 vrij in de stad of in het dorp, betekend niet Co2 vrij voor het milieu, elektra wordt in centrale`s opgewekt en verliest circa 62% van alle energie voordat het de consument bereikt.
- Goed luisteren naar welk doel de opdrachtgever voor ogen heeft.
- Als uw woning/gebouw duurzaam is ontwikkeld zal deze een duurzame restwaarde blijven behouden. Onze voorspelling is dat na locatie en uitstraling, ook het lage energie gebruik een belangrijke verkoopwaarde zal gaan vertegenwoordigen.

Duurzaamheid gaat over de wereld van morgen.

Het Nieuwe Werken

Architectenburo Rolf Botman heeft een eigen manier van werken ontwikkeld. Voor opdrachtgevers betekent dit dat ze altijd contact met mij hebben; vanaf de initiatieffase tot in de ontwerp-, vergunning-, contract- en uitvoeringsfase. Per opdracht wordt een team onder mijn verantwoordelijkheid samengesteld. Dit team bestaat -naar gelang de grote van de opdracht- uit gemotiveerde zelfstandige ondernemers. Een architect, een bouwkundig tekenaar, een constructeur en een calculator. Voor utiliteitswerken betrekken we er een brandadviseur bij en bij grote omvang een ervaren projectbegeleider. Hierbij wordt door mij samen gewerkt met o.a. Bouwkundig Bureau Richard Meester, FBX architecture, bv2advies en Buro Veldweg.

Over

OVER MIJ
Ik ben Rolf Botman en ben opgegroeid in het West-Friese tuindersdorp Wervershoof. Als jongetje van zeven mocht ik al de tuinderschuit van mijn vader besturen en in mijn jeugdjaren werkte ik veel op het land of in de schuur, voornamelijk in de tulpen en lelies. Hier ontstond al snel de drang om oplossingen en mogelijkheden te bedenken en kweekte tegelijkertijd een hoge mate van verantwoordelijkheidsgevoel. Al snel kwam ik tot de ontdekking dat vrijheid en ondernemerschap mijn passie waren. br />
Tijdens de verkaveling van de polder stopte mijn vader met zijn tuinderij en werd metselaar en ik ging als klein jongetje mee naar de bouwwerken. Machtig vond ik dat. Het was 1983, was zestien jaar en had mijn metseldiploma C-nivo op zak. Werk was er in die tijd echter niet, dus besloot verder te leren en ging naar de MTS in Hoorn. En de bouwwereld ging voor mij open. Ik mocht bedenken, organiseren en uitvoeren en dat gevoel was prachtig. Na twee stageperioden ging ik overstag om bouwkundig tekenaar te worden. Constructieleraar Sam Bruin pikte mij op om voor zijn Noordelijk Tekenburo te komen werken. Fulltime werkend en studerend aan het HBO werd het mij duidelijk dat ik bouwkundige en architect wilde worden.
De combinatie van werken als ontwerper, generalist (creëren projectspecifieke oplossingen) en bouwkundige vond ik toen al een prettig en uitdagend spanningsveld. Daarbij altijd werkend naar de optimale mix van nut en noodzaak.

BURO
In 1992 ben ik zelfstandige geworden en ben ik gaan werken onder mijn eigen naam. Vanaf 2003 ben ik in een samenwerkingsverband gestart met Ewoud Blok onder de naam Alt-M architecten. Nadat in juli 2013 Alt-M architecten helaas is opgehouden te bestaan, ben ik weer verder gegaan onder mijn eigen naam. Vanaf het prille begin heb ik vele particuliere woningen, projectmatige woningbouw, kantoren, bedrijfsruimten, agrarische bedrijfsruimten en winkelruimten gerealiseerd. Mijn projecten kenmerken zich door heldere structuren, hoge gevoeligheidswaarde en een praktische uitvoering. Open en gastvrij.

Contact

Adres

Buurtje 31 - 1619 JS - Andijk

Telefoon

0228 752420 - 06 53579574

Architectenregister

Registratienummer: 1.131201.021